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頼みたいこと、お困りごとお引き受けいたします。

土地の境界でお困りのことありませんか？

土地の境界でお困りのことありませんか？ なんでもご相談、お受けします。 隣地との境界でお困りでは？測量と造成処理で解決。いろいろ処理出来ます。 崖地で崩れの心配は？擁壁工事で解決。 外壁の傷み、汚れ？崩れる危険有り、早めの手配で解決。 擁壁からの水？原因を調査、対策の強化で。

宅地造成工事とは？

造成の仕事は、あなたの大切な土地と住宅をお守りすることです。 宅地造成工事とは、宅地造成工事規制区域内で「宅地以外の土地を宅地にするため、または宅地において行う土地の形質の変更」で次の規模以上のものをいいます。
�@切土によって高さが2メートルをこえる崖ができるもの
�A盛土によって高さが1メートルをこえる崖ができるもの
�B切土と盛土を同時に行う場合で高さが２メートルをこえる崖ができるもの
�C高さに関係なく、切土又は盛土をする土地の面積が500平方メートルをこえるもの ※宅地とは「農地、採草、森林、道路、公園、河川その他政令で定める 公共の用に供する施設の用に供せられている土地以外の土地」をいいます。 したがって駐車場、テニスコート、墓地等も「宅地」として扱われます。

宅地の保全、 勧告・改善命令

宅地造成工事規制区域内の宅地の所有者等には、崖崩れ等の災害が生じないよう、常に安全な状態を維持する責務があります。また、都道府県知事等が、災害の防止のため宅地の所有者等に 勧告や改善命令を行うことがあります。

造成宅地防災区域の指定

都道府県知事等は、関係市町村長の意見を聴いて、 宅地造成に伴う災害で相当数の居住者等に危害を生ずるものの 発生のおそれが大きい一団の造成宅地（附帯する道路等を含み、宅地造成工事規制区域内の土地を除く。

造成宅地防災区域の指定

の区域であって次のいずれかに該当するものを造成宅地防災区域として指定することができます。
�@安定計算によって、地震力及び盛土の自重による盛土の滑り出す力がその滑り面に対する最大摩擦抵抗力その他の抵抗力を上回ることが確かめられたもの
�A切土又は盛土をした後の地盤の滑動、擁壁の沈下、崖の崩落等の事象が生じているもの お住まいの地域における造成宅地防災区域の位置等については、お近くの自治体にお問い合せください。

宅地の保全、勧告・改善命令

造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等には、災害の防止のため擁壁等の設置等の措置を講ずる責務があります。また、都道府県知事等が、災害の防止のため造成宅地の所有者等に勧告や改善命令を行うことがあります

工事受注の工程

�@現地でのお打ち合わせ
�A測量・調査・設計
�B御見積書の作成
�C契約
�D各種行政手続き
（開発行為許可申請,農地転用許可申請,２４条申請等）
�E施工
�F検査（社内,官公庁）

マンション区分物件

レクセルマンション東村山東村山市野口町２丁目

　　　　
中古マンション価格2,980万円
西武新宿線 東村山 徒歩12分
西武西武園線 西武園 徒歩21分
西武多摩湖線 武蔵大和 徒歩18分
　　　　管理費等12,800円 修繕積立金6,820円
3/5階建 間取り4ＬＤＫ
面積85.31�u 築年数16年

白鷺ハイム3号棟中野区白鷺２丁目

中古マンション価格3,499万円
西武新宿線 鷺ノ宮 徒歩10分
西武新宿線 下井草 徒歩13分
西武新宿線 都立家政 徒歩16分
管理費等13,310円 修繕積立金15,490円
間取り 3ＬＤＫ 2/6階建
面積 78.76�u 築年数48年

コーヅ関町スカイハイツ１号棟練馬区関町南４丁目18-1

中古マンション価格3,590万円
西武新宿線 武蔵関 徒歩13分
中央線 吉祥寺 【バス】12分
北裏 下車 徒歩3分
総武線 吉祥寺 徒歩37分 管理費等7,731円 修繕積立金 13,928円
6/9階建 間取り 3ＬＤＫ
面積 77.38�u 築年数38年

グランスクエア一橋学園参番街小平市鈴木町１丁目72-1

中古マンション価格3,780万円
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩15分
管理費等7,500円 修繕積立金 18,900円
7/14階 建間取り 4ＬＤＫ
面積 90.93�u築年数20年

上石神井ハイム４号棟練馬区石神井台４丁目１−４

中古マンション価格3,799万円
西武新宿線 上石神井 徒歩8分
西武新宿線 武蔵関 徒歩20分
西武新宿線 上井草 徒歩23分
管理費等13,560円修繕積立金11,110円
4/9階建間 取り/3ＬＤＫ
面積 80.80�u 築年数44年

ブロッサムコートむさし野ブライトウィング練馬区関町北５丁目16-32

中古マンション価格3,890万円
西武新宿線 武蔵関 徒歩12分
西武池袋線 保谷 徒歩24分
西武新宿線 東伏見 徒歩19分
管理費等7,100円修繕積立金19,440円
間取り 3ＬＤＫ 面積 71.48�u
7/8階建 築年数17年

マーランド貫井練馬区貫井５丁目４−３

中古マンション価格3,899万円
西武池袋線 中村橋 徒歩5分
西武池袋線 富士見台 徒歩13分
都営大江戸線 練馬春日町 徒歩18分
管理費等24,470円修繕積立金5,720円
間取り/3ＬＤＫ 面積 86.76�u
4/5階建 築年数27年

ライオンズマンション一橋学園小平市学園西町２丁目

価格 2,150万円 ローン目安 6.2万円/月
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩1分
武蔵野線 新小平 徒歩18分
管理費等 9,700円
間取り 3ＬＤＫ 面積 60.46�u
築年月 1982年 11月
3/8階建 駐車場 空無

小金井グリーンハイツ小平市花小金井南町１丁目

価格 2,198万円 ローン目安 6.3万円/月
西武新宿線 花小金井 徒歩12分
中央線 武蔵小金井 徒歩25分
管理費等 17,900円
築年月 1981年 3月
間取り 3ＬＤＫ 面積 68.31�u
2/5階建 駐車場 空有

ウィングヒルズ一橋学園小平市鈴木町１丁目121-5

価格 2,380万円 ローン目安 6.8万円/月
管理費等 13,040円
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩18分
西武新宿線 小平 徒歩23分【バス】5分
共済住宅前 下車 徒歩3分
西武新宿線 花小金井 徒歩24分
築年月 1998年 2月
間取り 3ＬＤＫ 面積 59.26�u
3/4階建 駐車場 無

東建ニューハイツ花小金井小平市天神町４丁目

　　　　
価格 2,390万円 ローン目安 6.8万円/月
管理費等 12,200円
西武新宿線 花小金井 徒歩21分
西武新宿線 小平 徒歩22分
築年月 1991年 6月
間取り 3ＬＤＫ 面積 70.71�u
1/11階建 駐車場 空無

ディアステージ一橋小平市学園東町３丁目

　　　　
価格 2,580万円 ローン目安 7.4万円/月
管理費等 15,700円
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩8分
西武新宿線 小平 徒歩18分
西武多摩湖線 青梅街道 徒歩22分
築年月 1997年 8月
間取り 3ＬＤＫ 面積 57.12�u
4/6階建 駐車場 空有

モラード花小金井小平市花小金井４丁目

価格 2,380万円 ローン目安 6.8万円/月
管理費等 9,700円
西武新宿線 花小金井 徒歩15分
築年月 2002年 10月
間取り 3ＬＤＫ 面積 55.94�u
1/5階建 駐車場

花小金井ダイヤモンドマンション小平市花小金井３丁目

価格 2,880万円 ローン目安 8.2万円/月
管理費等 14,500円
西武新宿線 花小金井 徒歩14分
西武新宿線 小平 徒歩32分
築年月 2006年 3月
間取り 3ＬＤＫ 面積 64.41�u
2/5階建 駐車場 空有

ライオンズヴィアーレ小平小平市天神町２丁目207-3

価格 2,990万円 ローン目安 8.6万円/月
西武新宿線 小平 徒歩8分
管理費等 11,500円
築年月 1996年 2月
間取り 3ＬＤＫ 面積 60.16�u
5/6階建 駐車場 空有

クラウンガーデン武蔵野小平市上水本町５丁目

価格 3,098万円 ローン目安 8.9万円/月
管理費等 16,700円
中央線 国分寺 徒歩19分
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩12分
築年月 2007年 3月
間取り 3ＬＤＫ 面積 70.81�u
1/8階建 駐車場 空有

クラウンガーデン武蔵野小平市上水本町５丁目

価格 3,098万円 ローン目安 8.9万円/月
管理費等 16,700円
中央線 国分寺 徒歩19分
西武多摩湖線 一橋学園 徒歩12分
間取り 3ＬＤＫ 面積 70.81�u
1/8階建 築年月 2007年 3月
駐車場 空有

レクセルマンション武蔵野の杜小平市小川東町５丁目19-34

価格 3,290万円 ローン目安 9.4万円/月
武蔵野線 新小平 徒歩7分
西武多摩湖線 青梅街道 徒歩4分
西武拝島線 萩山 徒歩12分
築年月 2006年 2月 管理費等 12,900円
間取り 3ＬＤＫ 面積 84.30�u
4/7階建 駐車場 空有

ルネ花小金井小平市花小金井７丁目

価格 ローン目安 3,499万円 10万円/月
西武新宿線 花小金井 徒歩14分
管理費等 13,200円
間取り 3ＬＤＫ 面積 77.06�u
2階8階建 築年月 2012年 2月
駐車場 空有

日本建設の総合力建設会社一覧

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自分の理想の家を建てる 土木ソフト・土木CAD
理想の注文住宅を建てる 埼玉県の優良建築家
投資目的にあった物件を 建築家になるための養成学校
NPOこれからの建築を考える 建築家菊竹清訓
武蔵野美術大学建築学科 建設サイトログイン
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（社）日本建築医学協会 一般社団法人東京建築士会
(財)建築技術教育普及センター 建築安全課 - 埼玉県
独立行政法人建築研究所 一般社団法人公共建築協会
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一般財団法人日本建築センター 一般社団法人 日本建設業連合会